第二十一條  物業(yè)管理區域內的供電轉供費按省發(fā)展和改革委員會(huì )的相關(guān)規定收取。

物業(yè)管理區域內的公共照明、智能化、景觀(guān)設施等其他共用水、電的費用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應單獨計量，嚴格按照政府價(jià)格主管部門(mén)規定的水、電價(jià)格政策，據實(shí)分攤并定期公布。

對供水、供熱等動(dòng)力設備發(fā)生的二次轉供能源費用由市、州政府價(jià)格主管部門(mén)結合當地實(shí)際確定。

物業(yè)管理區域內的綠化用水，免收污水處理費。

第二十二條  利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規定辦理有關(guān)手續。單位或個(gè)人所得收益應當主要用于補充專(zhuān)項維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì )的決定使用。

第二十三條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。

第二十四條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并按服務(wù)收費標準收取服務(wù)費用的，其他部門(mén)和單位不得重復收取性質(zhì)和內容相同的費用。

第二十五條 業(yè)主（使用人）對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記。對實(shí)施物業(yè)管理過(guò)程中物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修人員收取裝修垃圾清運費、出入證件工本費、裝修押金等，具體標準及其管理辦法由各市、州政府價(jià)格主管部門(mén)制定。

第二十六條  實(shí)行物業(yè)小區出入證管理的，應當為業(yè)主免費配置一定數量的出入證（含IC卡等）。業(yè)主申請多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的，由物業(yè)企業(yè)按制作成本收取成本費（卡證費）。

第二十七條  各級政府價(jià)格和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費行為的規范，加大監管力度，促使物業(yè)當事人雙方合理約定收費及有關(guān)事項。

各級政府價(jià)格監督檢查機構應當加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內容、服務(wù)標準和收費項目、收費標準的價(jià)格監督檢查工作，對違反價(jià)格法律、法規和規定的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規定》和《甘肅省價(jià)格管理條例》等法規規定予以處罰。

第二十八條  本實(shí)施辦法由甘肅省發(fā)展和改革委員會(huì )和甘肅省住房和城鄉建設廳按各自職責負責解釋。

第二十九條  本實(shí)施辦法自2014年1月1日起執行。原甘肅省物價(jià)局、甘肅省建設廳2006年發(fā)布的《甘肅省物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。

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